ANTES Y DESPUES HOME STAGING
ANTES Y DESPUES HOME STAGING

ALQUILA TU VIVIENDA MAS RAPIDO

Tienes un piso y lo quieres alquilar/vender? Necesitas asesoramiento para sacarle el máximo partido económico posible.

Nosotros somos especialistas en ver el espacio y sacarle el mejor partido.

Si tienes un piso viejo nadie va a querer alquilarlo, ya que todo el mundo quiere sentirse como en casa en un piso de alquiler.

Nosotros te asesoramos explicandote que cosas tienes que hacer fundamentales en la vivienda. Pintura, mobiliario, iluminación, olor, puesta en escena, fotografia de anuncio, e incluso alguna reforma interna ( fontanería o electricidad )

Antes y Después de Salafranca Home Staging en Pº Castellana Antes y Después de Salafranca Home Staging en Pº Castellana

 

El HOME STAGING , significa literalmente "puesta en escena de la casa", es la Preparación estética y práctica de una vivienda para mejorar la rapidez de su venta o alquiler.

 

En tiempos de crisis inmobiliaria, es IMPRESCINDIBLE darle un valor añadido a su vivienda para que quien entre en ella, se sienta como en casa.

Los compradores potenciales toman una decisión de compra/venta en los primeros 60 segundos de la visita.



Nosotros, optimizamos las condiciones estéticas de la vivienda en el menor tiempo posible y con el menor coste posible:

 

1.- Ordenamos y despejamos los espacios recargados.

2.- Redistribuimos el mobiliario existente o suministramos uno nuevo.

3.- Reparamos lo viejo, pintamos, y arreglamos imperfecciones.

4.- Hacemos una puesta en escena y decoramos.

5.- Proponemos unas nuevas fotos escondiendo lo negativo y destacando lo positivo de la vivienda.

6.- Destacamos su vivienda frente al resto del mercado.

 

El HOME STAGING ofrece una serie de Ventajas importantes a tener en cuenta antes de contratarlo.

 

GRANDES VENTAJAS  Home Staging

1.- Alquilará/venderá más rápido y con mejor Precio.

2.- Su propiedad destacará con respecto al resto de las Viviendas.

3.- Conseguirá más visitas, más positivas y más decisivas.

4.- Minimizará la probabilidad de negociación ya que su vivienda estará perfecta.

5.- Su inversión será altamente rentable ya que revalorizará la vivienda.

 

HOME STAGING (puesta en escena)

 

Puesta en escena de un evento profesional en una vivienda particular. Re-distribución de mobiliario y decoración para una noche especial con invitados. Cambio de vivienda familiar a reunión / cena con invitados.

Colaboración con Silvia Moreno en Adivina quien viene a cenar esta noche. @cenasadivina. 

Antes y después de Salafranca Home Staging ANTES Y DESPUÉS @SalafrancaC y @Cenasadivina

VIDEO DEMOSTRACION.

SALAFRANCA HOME STAGING.

"Puesta en Escena" de una vivienda que vive el cambio de su estado actual con niños y juguetes a una cena importante de mayores.

Si te dejas asesorar por un profesional, TU CASA puede dar un CAMBIO RADICAL.

Incluso como en este ejemplo, CAMBIANDO LOS MUEBLES DE SITIO y cuidando un poco la ESTETICA Y DECORACION FINAL.

Gracs a " Adivina quien viee a cenar esta noche " y  Silvia Moreno

ASESORAMIENTO

1. Asesoramiento VERBAL. 80€+I.V.A.

   Visitamos su vivienda, con ojos de comprador/inquilino, y asesoramos que clase de cambios son necesarios en su vivienda, para así revalorizarla mientras Usted toma notas.

2. Asesoramiento POR ESCRITO. 180€+I.V.A.

    Realizamos un análisis completo de la vivienda, habitación por habitación, redactando un plan de acción detallado con las recomendaciones necesarias.

3. PROYECTO PERSONALIZADO. (consultar)

    Realizamos un proyecto de nueva distribución, mejoras, y actuaciones, totalmente personalizado, con planos de la vivienda, 3Dimensiones, y presupuesto detallado.

4. REPORTAJE FOTOGRAFICO. 180€+I.V.A

    Fotografiamos cada estancia, destacando lo positivo y escondiendo lo negativo, desde un punto de vista profesional, mejorando iluminación, distribución y enfoque.

5. REPORTAJE FOTOGRAFICO INCLUYENDO DECORACIÓN. (consultar)

    Preparamos cada estancia previamente con telas, cuadros, plantas, mobiliario de alquiler, decoración en general, para posteriormente fotografiarlas.

 

HOME STAGING (con reforma)

Proponemos a las inmobiliaras y promotoras que se unan a nosotros en nuestra labor de ayudar a cada cliente propietario de una vivienda, a alquilar / vender mucho más rápidamente. Gracias al servicio de Home Staging. 

 

Para ello, explicamos a cada cliente qué debe hacer en su vivienda para poder alquilar/vender mas rápidamente y diseñamos cada estancia para dar una buena primera impresión a cada comprador/inquilino.

 

Conjuntamente, inmobiliaria/Promotora y Salafranca Home Staging CONSEGUIMOS:

 

1. Aceleremos la Venta y Alquiler del inmueble (ganando propietario,

inmobiliaria y nosotros)

2. Ampliamos el Público Objetivo del inmueble ya que queda completamente reformado y decorado.

3. Añadimos Valor al Inmueble y así aunmentamos el Precio del mismo.

4. La inmobiliaria consigue una fuente de Ingresos Adicional a la

venta/alquiler de inmuebles.

 

PISO ALQUILER. ANTES Y DESPUÉS.   Reforma Low Cost.

Viviendas EN ALQUILER que necesitan una reforma LOW COST para poder alquilarlas a buen precio y lo antes posible.

INVERTIR EL MINIMO PARA RECUPERAR EL MAXIMO

Podemos comprobar que merece la pena invertir dinero en arreglar nuestras viviendas, ya que así siempre las revalorizamos y las disfrutamos.

 

Reforma Low Cost para piso de alquiler en Madrid. Arreglo del piso para poder entrar a vivir el inquilino, con una inversión economica baja pero sacandole el maximo rendimiento. Pintura, Fontanería, Electricidad y mobiliario de cocina.

EVOLUCIÓN DE OBRA LOW COST

Proyecto de apartamento de alquiler, realizado en tan solo 10 DIAS laborables.

Saneamiento de tuberias de agua caliente y fría, nueva red eléctrica en todo el apartamento, nueva cocina, incluyendo muebles y electrodomésticos.

Tapizando las paredes de baño y cocina con un revestimiento vinilico especial que se instala en tan solo 1/2 dias y forrando suelos de baño y cocina con revestimiento vinilico imitacion madera. ( muy resistente )

¿Como trabaja Salafranca Home Staging?
Explicación del servicio home staging, como trabajamos, y ejemplos de proyectos.
Salafranca Home Staging.pdf
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